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第二ゼネラルビル(一棟収益ビル)

場所沿線・駅名アクセス価格
練馬区羽沢1丁目西武有楽町線「新桜台」駅
西武池袋線「江古田」駅
徒歩1分
徒歩9分
2億円(税込)

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新桜台駅徒歩1分の一棟収益ビルです。

一棟収益ビル
建物名第二ゼネラルビル価格2億円(税込)
建物構造鉄鋼造築年数平成2年3月
建物面積506.43㎡(153.19坪)土地面積156.21㎡(47.25坪)
土地権利所有権用途地域準住居地域
建ぺい率60%容積率300%
接道状況/幅員北西側:25m(公道) 南西側:3.8m(私道)防火指定防火地域
日影規制4-2.5h/4m権利形態所有権
年間収入/現況・満室想定10,911,600円/満室想定年間支出/現況・満室想定3,026,913円/満室想定
年間収益/現況・満室想定7,884,687円/満室想定表面利回り/現況・満室想定5.45%/満室想定
現況賃貸中引渡し相談
取引態様仲介

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グリーンアベニュー関町

場所沿線・駅名アクセス価格
練馬区関町1丁目西武新宿線「上石神井」駅徒歩10分3.1億円(税込)

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住居1k20戸の一棟収益マンションです。6月末に屋上トップコート・一部共用部の改修工事が完了予定です。

一棟収益マンション
建物名グリーンアベニュー関町価格3.1億円(税込)
建物構造鉄骨造築年数平成13年11月
建物面積500.13㎡(151.29坪)土地面積578.51㎡(174.99坪)公簿
571.94㎡(173.01坪)実測
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%容積率100%
接道状況/幅員東側 公道5.45m権利形態所有権
年間収入/現況・満室想定17,362,920円/満室想定年間支出/現況・満室想定2,654,582円/現況
年間収益/現況・満室想定14,708,338円/現況表面利回り/現況・満室想定5.60%/満室想定
引渡し相談取引態様仲介

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荻窪SKビル

場所沿線・駅名アクセス価格
杉並区天沼3丁目JR中央線「荻窪」駅
東京メトロ丸ノ内線・東西線「荻窪」駅
徒歩4分3.58億円(税込)

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青梅街道に面する満室稼働中の一棟収益ビルです。(店舗・事務所7戸、住居2戸)

一棟収益ビル
建物名荻窪SKビル価格3.58億円(税込)
建物構造鉄筋コンクリート造築年数平成11年3月
建物面積371.51㎡(112.38坪)土地面積102.36㎡(30.96坪)
土地権利所有権用途地域商業地域
建ぺい率80%容積率400%
接道状況/幅員南側 都道25m(青梅街道)
北側 私道4m
権利形態所有権
年間収入/現況・満室想定14,344,440円/現況年間支出/現況・満室想定2,800,803円/現況
年間収益/現況・満室想定11,543,637円/現況表面利回り/現況・満室想定4.01%/現況
現況満室稼働中引渡し相談
取引態様仲介

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大塚トーセイビル

場所沿線・駅名アクセス価格
文京区大塚5丁目東京メトロ有楽町線「護国寺」駅
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅
徒歩5分
徒歩8分
11億円(税込)

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一棟空ビル
建物名大塚トーセイビル価格11億円(税込)
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造築年数1993年2月
建物面積1,128.63㎡専有面積950.35㎡
土地面積224.09㎡(67.78坪)土地権利所有権
用途地域商業地域建ぺい率80%
容積率500%接道状況/幅員南東側約25m(公道)、東側約4m(私道)
防火地域防火地域高度地区39m高度地区、最低限度高度地区7m
権利形態所有権その他第二種文教地区
備考2019年12月 バリューアップ工事実施済引渡し相談
取引態様仲介

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T’sgarden中野

場所沿線・駅名アクセス価格
中野区上高田1丁目JR中央総武線「東中野」駅
都営大江戸線「東中野」駅
東京メトロ東西線「落合」駅
徒歩11分
徒歩11分
徒歩11分
2.5億円(税込)

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一棟収益マンション
建物名T’sgarden中野価格2.5億円(税込)
建物構造鉄骨造築年数2003年4月
建物面積267.19㎡専有面積260.12㎡
土地面積141.27㎡(42.73坪)土地権利所有権
用途地域近隣商業地域建ぺい率80%
容積率400%接道状況/幅員西側約5.45m(公道)
権利形態所有権年間収入/現況・満室想定1,326,000円/満室想定
年間支出/現況・満室想定838,819円/満室想定表面利回り/現況・満室想定5.30%/満室想定
引渡し相談取引態様仲介

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